一括借受システム「縁ing」(サブリース)

安定したマンション経営をサポート致します

一括借受とは、賃貸マンションを経営されるオーナー様に、ご安心していただくために、髙松エステートがオーナー様から マンションのお部屋を一括して借上させていただくシステムです。なかなか入居者が決まらない長期空室などを保証し、 安定したマンション経営をサポート致します。

 

 

ikkatsu

(借上期間 10年~35年・借受賃料:転貸賃料の90%)

※契約期間内でも、契約の定めまたは借地借家法第32条に基づき、賃料を増減額することがあります。
※契約期間内でも、契約当事者の双方から契約の定めまたは借地借家法第27条に基づき、解約申し入れをする場合があります。
※オーナー様からの契約解約の申し入れまたは契約更新拒絶の申し入れには正当の事由が必要となります。(借地借家法第28条)

 

 

2,000社を超えるネットワークが可能にする驚異的な入居率

賃貸住宅の供給が増加する中、空室が出てもなかなか次の入居者が決まらないマンションが 目立ちます。その中で、当社の入居率は群を抜いています。 その秘密は2,000社にのぼる募集ネットワークと、インターネット等による空室情報の発信。 これらによって募集窓口の数に圧倒的な差ができるのです。

東京・千葉・神奈川・埼玉の一都三県を網羅

髙松エステートが管理するマンションの棟数は360棟、管理戸数7,000戸を超え年々増加しています。 賃貸マンション管理会社として常に成長を続けている髙松エステートは髙松建設株式会社のグループ会 社として、良質な鉄筋コンクリート造りの新築マンションを毎年多数市場に供給しています。

法人契約先が700社を超え、優良な入居者を安定して確保

髙松エステートは髙松建設グループの揺るぎない信頼感をバックに、健全・堅実・安定経営の 管理会社として、優良な企業様との法人契約によるご入居件数が多数ございます。

リフォームパックで手間いらずの賃貸経営

オーナー様の事業収支安定を目的に、借主が退去の際に発生する補修費用のうち、本来はオーナー様の負担となる経年変化・通常損耗部分について、そのうち毎月一定額をお支払いいただくことにより、残余の経年変化・通常損耗部分の補修費用を髙松エステートがご負担するメニューです。
また、大規模修繕費用はオーナ様のご負担となります。

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